1 / 2

Uma casa com garagem localizada na rua Maître Edmé em Vitry-le-François

9 Rue Maître Edmé, 51300 Vitry-le-François, Vitry Le Francois, Ile-de-France

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

-

Preço do leilão

80,000

Valor de mercado

104,000

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. Venda imobiliária no Tribunal Judicial de Châlons-en-Champagne no dia 6 de janeiro de 2026. Esta venda ocorrerá no Tribunal Judicial de Châlons-en-Champagne, localizado em Châlons-sur-Marne.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Casa

Localização

9 Rue Maître Edmé, 51300 Vitry-le-François, Ile-de-France, FR

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no coração de Vitry Le François, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, como Royer Collard e Place Giraud, a apenas uma curta caminhada, aproximadamente 3-4 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais de qualidade, incluindo o Collège privé Saint-Jean Baptiste de la Salle e a École primaire privée Saint-Jean Baptiste de la Salle, ambos a 5 minutos de distância. As instalações de saúde também estão nas proximidades, com uma farmácia e vários consultórios médicos a apenas um ou dois minutos.

Para compras e refeições, o Franprix e as padarias locais estão a uma rápida caminhada, enquanto o encantador parque Jardin de la Sous-Préfecture oferece um belo refúgio a apenas 1 minuto da sua porta. Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-a uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 96m102mMáx: 104m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.05
Orientação do Declive
267°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais