Alojamento de habitação civil localizado em Acqui Terme Via Moriondo n°54 - Escada A, situado no primeiro andar

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

80

Data do leilão

10 de jun. de 2026

Preço do leilão

68,050

Valor de mercado

88,465

Data do leilão

10 de junho de 2026

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Descrição

Este anúncio faz parte da coleção selecionada da Fixatia. Alojamento de habitação civil situado em Acqui Terme, na Via Moriondo n°54 - Escada A, no primeiro andar (segundo acima do solo) do condomínio "Gianna". O imóvel apresenta uma superfície de 80 m² e se compõe de 5 compartimentos, incluindo uma entrada, uma sala de jantar com cozinha, uma sala de estar, dois quartos, um banheiro e um depósito. Completam a propriedade dois terraços e uma cave pertinente, marcada com o número 12, situada no subsolo.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Acqui, Lombardia, esta propriedade oferece uma combinação ideal de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—C.so Cavour e Corso Roma estão ambas a cerca de 3 minutos a pé—você terá fácil acesso ao transporte local.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, incluindo o Liceo delle scienze umane a apenas 190 metros de distância, e várias instalações de saúde, incluindo farmácias a menos de 100 metros. Para compras e refeições, o movimentado Mercato coperto está a apenas 82 metros da sua porta, junto com cafés e restaurantes encantadores como Dotto 1827 e Vecchio Borgo, ambos a uma caminhada de 2 minutos.

Aproveite os parques e áreas recreativas nas proximidades, tornando esta localização perfeita tanto para relaxamento quanto para uma vida ativa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 152m163mMáx: 195m
Declive1.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+11.0m
Rugosidade do Terreno
0.24
Orientação do Declive
290°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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