Apartamento situado em Agrigento, via Venezia 16, localizado no piso térreo-semi-sótão, composto

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

60

Data do leilão

16 de jun. de 2026

Preço do leilão

22,000

Valor de mercado

28,600

Data do leilão

16 de junho de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Agrigento, localizado na via Venezia 16, com uma área de 60 m² e composto por 2,5 cômodos. A unidade imobiliária está situada no térreo-semi subterrâneo e inclui uma sala de estar, uma cozinha, um quarto e um banheiro. Está registrado no NCE do cadastro de imóveis do Município de Agrigento, na Folha 147, Lote 255 Sub 7, na categoria A/5, classe 2, com uma renda de 51,65. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Sicily, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no coração de Agrigento, esta propriedade oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. A apenas uma curta caminhada, você encontrará a estação de trem Agrigento Centrale (aproximadamente 3 minutos a pé) e várias paradas de ônibus, tornando o deslocamento muito fácil.

Famílias apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, incluindo a Scuola Media Statale Plesso "L. Pirandello" e o Liceo "R.

Politi", ambas a 5 minutos a pé. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com farmácias e uma clínica dental nas proximidades.

Para compras e refeições, favoritos locais como Conca d'Oro Panificio e Marra drink and restaurant estão logo ao virar da esquina. Além disso, o Kokko Fitness Club e parques próximos oferecem excelentes opções recreativas, garantindo um estilo de vida equilibrado.

Esta localização realmente combina acessibilidade, educação e lazer, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 112m182mMáx: 283m
Declive7.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+70.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
339°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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