Propriedade plena e inteira de imóvel em Nápoles na via discesa Coroglio n

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

9 de jun. de 2026

Preço do leilão

201,000

Valor de mercado

261,300

Data do leilão

9 de junho de 2026

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Descrição

Propriedade imobiliária situada em Nápoles, na via Discesa Coroglio n. 102, no térreo. O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Nápoles com os seguintes dados: seção CHI, folha 35, partícula 616, sub 2, categoria A/5, classe 4, com uma consistência de 1,5 cômodos. Esta listagem faz parte da coleção curada da Fixatia. A renda cadastral é de € 116,20.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa região da Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, enquanto ainda está ao alcance de comodidades essenciais. Para os que se deslocam, as estações de trem Pozzolo Formigaro e Rivalta Scrivia estão a aproximadamente 5,1 km e 5,6 km de distância, respectivamente, enquanto as paradas de ônibus locais estão a cerca de 4,7 km e 7,2 km da casa.

As famílias apreciarão a proximidade da Scuola Elementare e per l'Infanzia Paolo Maldini, a apenas 3,4 km de distância, e a Farmacia Damilano está convenientemente localizada a 3,3 km da sua porta para necessidades de saúde. Fazer compras no Carrefour Express é apenas a 4,0 km de carro, e opções de refeições como La Voglia Matta estão a dentro de 3,1 km.

Para recreação, aproveite um parquinho nas proximidades a apenas 2,6 km de distância, e relaxe no bar local, a meros 594 metros da sua casa. Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e serenidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 127m130mMáx: 133m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
221°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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