propriedade plena de unidade habitacional no térreo com pátio comum, composta por entrada para cozinha

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

94

Data do leilão

18 de jun. de 2026

Preço do leilão

23,000

Valor de mercado

29,900

Data do leilão

18 de junho de 2026

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Descrição

Unidade habitacional em plena propriedade no andar térreo, com uma superfície total de aproximadamente 94,00 m². O imóvel é composto por uma entrada que leva a uma cozinha, conectada a outro imóvel (lote 1), e por uma sala de estar acessível diretamente da cozinha. A propriedade também inclui um banheiro e dois quartos. Além disso, há uma saída nos fundos que oferece um espaço de propriedade exclusiva. O estado de conservação geral é discreto. Encontrado na Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Alessandria, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, a apenas 57 metros da sua porta, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como a Scuola media Vivaldi, a apenas 117 metros de distância. Para necessidades de saúde, a Farmacia Odone está a meros 61 metros da propriedade.

Aproveite as compras em supermercados próximos, como o Supermercato, a apenas 66 metros de distância, e delicie-se com opções de refeições locais, como o Sushi Wen, a apenas 38 metros de casa. Com o Caffè Verdi e o Caffè Teatro nas proximidades, há muitos lugares para relaxar.

Além disso, a área é pontilhada de parques e instalações recreativas, tornando-a ideal para entusiastas do ar livre. Esta localização realmente atende a todas as suas necessidades de estilo de vida.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 96m100mMáx: 103m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.05
Orientação do Declive
166°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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