Local, no térreo situado no município de Andria na via N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

111

Data do leilão

5 de mai. de 2026

Preço do leilão

36,562.5

Valor de mercado

47,531.25

Data do leilão

5 de maio de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia. Propriedade plena de um laboratório artesanal situado em Andria (BT), em uma área próxima ao centro, precisamente na Via Nazario Sauro, n. 56. O imóvel possui uma superfície de 111 metros quadrados (m²) e se desenvolve inteiramente no andar térreo. É composto por 3 compartimentos, divididos em três ambientes e acessórios, com acesso direto pelo número 56.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Andria, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com comodidades essenciais a poucos passos. Você encontrará o ponto de ônibus mais próximo a apenas 8 minutos a pé, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a scuola elementare Don Bosco, que fica a apenas 2 minutos de distância, e um hospital localizado a meros 3 minutos da sua porta. Para compras e refeições, um supermercado e vários restaurantes estão a uma curta caminhada, garantindo conveniência para as necessidades do dia a dia.

Aproveite passeios tranquilos nos parques próximos ou visite igrejas locais para um toque de cultura. Com tudo o que você precisa por perto, esta localização é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado em Andria.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 145m147mMáx: 163m
Declive0.7°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.21
Orientação do Declive
289°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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