local destinado a garagem e depósito em Mercogliano (AV) com acesso pela via Ammiraglio B

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

16.46

Data do leilão

8 de mai. de 2026

Preço do leilão

4,444

Valor de mercado

5,777.2

Data do leilão

8 de maio de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Quota de ½ do direito de usufruto sobre um espaço de 40 m², destinado a garagem e depósito, situado em Mercogliano (AV). O acesso ao local se dá pela via Ammiraglio Bianco n. 40, através da área frontal identificada com a partícula 1416 do folha 5, que não está incluída na presente venda. Encontrado no Fixatia, seu guia de leilão de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Attraverso, Lombardia, esta propriedade oferece um retiro pacífico, enquanto ainda está convenientemente localizada. Para aqueles que dependem do transporte público, o ponto de ônibus mais próximo está a apenas 10 minutos a pé, tornando o deslocamento fácil.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais e das instalações de saúde, garantindo que todos os serviços essenciais estejam ao alcance. Embora as opções de restaurantes e compras possam exigir uma curta viagem de carro, o parque nas proximidades, Rudere, está a apenas cerca de 20 minutos a pé, proporcionando um espaço agradável para atividades ao ar livre e relaxamento.

Além disso, a igreja local contribui para o sentimento de comunidade, promovendo um senso de pertencimento. Esta localização é ideal para quem busca equilibrar tranquilidade com acessibilidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 165m227mMáx: 274m
Declive4.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+62.0m
Rugosidade do Terreno
0.74
Orientação do Declive
253°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais