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terreno agrícola destinado a horta e em parte a pátio com área de mq

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Bibiana, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

80

Data do leilão

19 de mai. de 2026

Preço do leilão

18,000

Valor de mercado

23,400

Data do leilão

19 de maio de 2026

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Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. No complexo imobiliário "Fonte del Faggio", propomos à venda uma porção de edifício para uso habitacional de 80 m², situada no piso semienterrado. A unidade é composta por uma entrada que se abre para uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, dois locais de armazenamento e um banheiro sem sanitários. Completa a propriedade um terraço e um armazém irregular externo de 12 m². Além disso, está incluído um terreno agrícola de 560 m², atualmente destinado a horta e em parte a pátio. Esta solução representa uma oportunidade interessante para quem busca uma habitação com espaços externos e a possibilidade de personalização.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Bibiana, Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A uma curta caminhada, você encontrará comodidades essenciais, incluindo a Farmacia Garella a apenas 68 metros de distância e uma seleção de lojas locais como a padaria Tre Spighe e a Macelleria Salumeria Valerio, ambas a menos de 100 metros.

As famílias apreciarão a proximidade com instituições educacionais, com a Scuola primaria di Bibiana e o Jardim de Infância a apenas 267m e 275m de distância, respectivamente. Para recreação, um parquinho está localizado a 234 metros da sua porta, enquanto as belas paisagens naturais convidam a atividades ao ar livre.

Com opções de transporte público nas proximidades e a prefeitura e o banco ao alcance fácil, esta localização é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida vibrante em uma comunidade acolhedora.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 400m413mMáx: 433m
Declive1.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+13.0m
Rugosidade do Terreno
0.20
Orientação do Declive
102°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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