Espaço comercial composto por amplo ingresso com duas vitrines na frente da rua Via Ma

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

100

Data do leilão

12 de mai. de 2026

Preço do leilão

17,500

Valor de mercado

22,750

Data do leilão

12 de maio de 2026

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Descrição

Listada pela Fixatia, a plataforma de imóveis em leilão da Europa. Locale commerciale di 100 m², composto da um amplo ingresso com duas vitrines na Via Matteotti, um corredor com serviços do lado do pátio e um corredor na escada. Além disso, estão presentes outros três locais, oferecendo assim diversas oportunidades de utilização.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Matteotti, 33, 13040 Borgo, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Borgo, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. Apenas uma curta caminhada de 4 minutos (318m) leva você à estação de trem de Galliate, enquanto várias paradas de ônibus estão a uma caminhada de 6 minutos, garantindo opções de transporte fáceis.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, incluindo o jardim de infância Asilo Nido Comunale "Millecolori", localizado a apenas 138m de distância. Para necessidades de saúde, várias farmácias e uma clínica estão a uma caminhada de 10 minutos.

Aproveite experiências de compras e refeições agradáveis em padarias e restaurantes nas proximidades, como La Bella Matilde, a apenas 89m da sua porta. Além disso, parques locais e instalações recreativas oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre, tornando esta localização ideal tanto para famílias quanto para profissionais.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 151m156mMáx: 157m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.05
Orientação do Declive
297°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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