Alojamento composto por entrada, sala, quarto, dois corredores, copa com kitchenette, duplo

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

70

Data do leilão

12 de mai. de 2026

Preço do leilão

26,000

Valor de mercado

33,800

Data do leilão

12 de maio de 2026

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Descrição

Este imóvel de 3 cômodos oferece uma área de 70 m² e é composto por uma entrada, uma sala de estar, um quarto, dois corredores, uma sala de jantar com kitchenette, varandas duplas e banheiros. A disposição dos espaços é funcional e bem organizada, ideal para um conforto habitacional ótimo. As varandas duplas oferecem uma vista agradável e iluminação natural. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Borgo d'Ale, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e vibrante. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—135m a 734m—você terá fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a escola nas proximidades, localizada a 561m da sua porta, enquanto os serviços de saúde essenciais, incluindo uma farmácia, estão a apenas 135m de distância. Para suas necessidades de compras, o açougue local fica a meros 142m, e uma variedade de opções de refeições, como o Ristorante Tre Re e a Cremeria del Corso, estão a uma caminhada de 3 minutos.

Aproveite caminhadas relaxantes na área, com vários parques e instalações recreativas nas proximidades. Esta localização combina o melhor do charme de uma pequena cidade com conveniências modernas, tornando-a uma escolha ideal para sua nova casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 238m243mMáx: 249m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
38°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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