apartamento, localizado no primeiro andar (segundo acima do solo), com acesso pelo térreo

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Borgomanero, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

13 de mai. de 2026

Preço do leilão

110,000

Valor de mercado

143,000

Data do leilão

13 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade de 1000/1000, situado no primeiro andar (segundo acima do solo) de um edifício residencial que se desenvolve em três andares acima do solo e um andar subterrâneo. O imóvel oferece acesso direto do térreo. Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Borgomanero, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma riqueza de comodidades nas proximidades. Convenientemente, o ponto de ônibus ICOM está a apenas 8 minutos a pé, enquanto a estação de trem de Borgomanero fica a aproximadamente 9 minutos a pé, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Istituto tecnico "Leonardo da Vinci" e o Liceo scientifico "Galileo Galilei," ambos a uma curta caminhada de 4 minutos. Para necessidades de saúde, várias farmácias e um centro médico estão a 6 minutos a pé.

Opções de compras e refeições não faltam, com o supermercado Lidl e restaurantes locais como a Trattoria dei Commercianti a poucos minutos de distância. Aproveite o ar livre em parques nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para estilo de vida.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 305m311mMáx: 313m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+6.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
23°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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