apartamento em três níveis, com uma área comercial de m²

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Cagli, Lombardy

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

202 m²

Data do leilão

15 de dez. de 2026

Preço do leilão

€82,430

Valor de mercado

€107,159

Data do leilão

15 de dezembro de 2026

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Descrição

Direito de usufruto sobre uma porção de edifício, constituída por um apartamento em três níveis com uma área comercial de aproximadamente 202 m². A unidade habitacional é composta por 6 compartimentos, oferecendo amplos espaços e uma disposição funcional. No andar térreo, encontramos uma entrada que leva a uma sala de estar iluminada, ideal para momentos de relaxamento e convivência. A cozinha, separada e bem equipada, é perfeita para os amantes da culinária. Completam o andar térreo um banheiro e uma prática área de lavanderia. Subindo para o primeiro andar, encontram-se dois quartos espaçosos, cada um dotado de janelas que garantem uma boa iluminação natural. Este andar inclui também um segundo banheiro, tornando a área íntima prática e funcional. O segundo andar oferece um quarto adicional, ideal para hóspedes ou como escritório, e um acesso a um terraço panorâmico, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. O apartamento é equipado com aquecimento autônomo e ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações. Além disso, há um espaço externo exclusivo, que oferece uma área privada para atividades ao ar livre. Situado em uma área tranquila e bem servida, o imóvel está próximo a lojas, escolas e meios de transporte, tornando-o ideal para famílias ou profissionais. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem busca uma habitação espaçosa e funcional. A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Lombardy, IT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-28
ST3D
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