Quota de propriedade de 8/12 de imóvel para uso residencial, com área circundante, Comun

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Cagliari, Sardinia

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

16 de jun. de 2026

Preço do leilão

148,667

Valor de mercado

193,267.1

Data do leilão

16 de junho de 2026

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Descrição

Quota de propriedade de 8/12 de um imóvel de uso residencial, situado no Município de Decimomannu. O imóvel possui uma área circundante, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar de espaços verdes. Esta oportunidade representa uma excelente escolha para quem busca uma residência em um contexto tranquilo e bem servido. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

VIA SONNINO 36, 09125 Cagliari, Sardinia, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada no vibrante coração de Cagliari, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e cultura. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo XX Settembre e 20 Settembre, ambas a 2 minutos, facilitando o acesso fácil à cidade e além.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como o Istituto "Suore di Nostra Signora della Mercede," a apenas 2 minutos de distância, assim como de instalações de saúde como o Dottore Careddu, a apenas 5 minutos a pé. Para compras e refeições, o supermercado Nonna Isa e uma variedade de encantadores restaurantes e cafés estão todos a uma caminhada de 5 minutos.

Aproveite os parques e espaços recreativos nas proximidades que enriquecem o sentimento comunitário, tornando esta localização uma escolha ideal para quem considera um novo lar em Cagliari.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 0m7mMáx: 48m
Declive1.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.32
Orientação do Declive
7°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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