Villa Via della Regione Siciliana, 57B, 93010 Bompensiere CL, Itália, 93010 Bompensie

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Caltanissetta, Sicily

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

14 de mai. de 2026

Preço do leilão

176,590

Valor de mercado

229,567

Data do leilão

14 de maio de 2026

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Descrição

Descrição Casa unifamiliar com jardim e pátio. Fixatia traz até você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale della Regione, 30, 93100 Caltanissetta, Sicily, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada no coração de Caltanissetta, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com conveniência a cada esquina. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus na Viale della Regione, sendo a mais próxima a apenas 24 metros da sua porta, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo o Liceo scientifico "Alessandro Volta" e a Scuola Media Statale Filippo Cordova, ambos a uma caminhada de 5 minutos. Para necessidades de saúde, a Azienda ospedaliera Sant'Elia está a pouco menos de 15 minutos de distância.

As opções de compras são abundantes, com supermercados como Il Centesimo e MD a uma caminhada de 10 minutos. Aproveite as tardes de lazer no parque próximo da Piazza Falcone e Borsellino ou assista a uma partida no Stadio Palmintelli, ambos a poucos momentos de distância.

Esta localização realmente combina conforto e acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 586m605mMáx: 625m
Declive0.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+19.0m
Rugosidade do Terreno
0.25
Orientação do Declive
75°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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