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terreno; garagem privada no andar

Via Solferino 25, 10060 Candiolo, Candiolo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

70

Data do leilão

5 de mai. de 2026

Preço do leilão

100,000

Valor de mercado

130,000

Data do leilão

5 de maio de 2026

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Descrição

CANDIOLO, via Solferino 25. Propomos à venda um apartamento no segundo andar com uma área de 70 m², composto por 3 cômodos. O imóvel é assim dividido: entrada para a sala de estar com cozinha americana, dois quartos, um banheiro e duas varandas. Completa a propriedade uma adega no andar térreo e uma garagem privada. A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Solferino 25, 10060 Candiolo, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Candiolo, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. Com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Torino e Roma estão a apenas 3-4 minutos a pé—e a estação de trem de Candiolo a aproximadamente 6 minutos de distância, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a Scuola secondaria di 1° grado "Giovanni XXIII" a apenas 3 minutos de distância. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com a Farmacia San Carlo localizada a 4 minutos da sua porta.

Aproveite as compras locais na açougue e no supermercado MD nas proximidades, ambos a uma caminhada de 15 minutos. Para o lazer, o Antico caffè e a Bocciofila Candiolese estão próximos, oferecendo ótimos locais para relaxamento e recreação.

Esta localização equilibra perfeitamente acessibilidade e charme comunitário, tornando-a uma escolha ideal para o seu novo lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 233m235mMáx: 239m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
36°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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