Villa isolada, área m²
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Canicattì, Lombardy
Quartos
-
Banheiros
-
Tamanho
175 m²
Data do leilão
5 de mai. de 2026
Preço do leilão
€457,703.75
Valor de mercado
€595,014.88
Data do leilão
5 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Descrição
Propomos à venda uma villa isolada com plena propriedade, com uma superfície de 175 m², composta por entrada, cozinha-sala de estar, banheiro, dois quartos e varanda. A propriedade é cercada por um terreno de aproximadamente 2000 m² e dispõe de um poço de reserva de água autorizado. A villa está classificada na classe energética C, com um consumo de 81,50 Kwh/m² por ano. Está identificada no N.C.E.U. do Município de Lampedusa no folha 11, parcela 286, categoria A/7, com uma superfície cadastral de 75 m² e uma renda de € 388,63. Destaca-se a presença de irregularidades cadastrais, urbanísticas ou edilícias, que são sanáveis de acordo com as modalidades e os custos indicados na perícia. A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais.
Detalhes do Imóvel
- Tipo de imóvel
- Apartamento
Localização
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Lombardy, IT
Abrir no mapaSobre esta localização
Situada na vibrante cidade de Canicattì, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e animado. A apenas 800 metros da estação de trem de Canicattì, o deslocamento é fácil.
As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Istituto comprensivo Giovanni Verga, a apenas 277 metros de distância, e várias farmácias nas proximidades para necessidades de saúde. Para compras e refeições, você encontrará uma loja de conveniência a apenas 97 metros de distância, além de Lidl e outros supermercados nas proximidades.
Aproveite o tempo livre no parque Villa Comunale Carlo Calvi, a uma agradável caminhada de 270 metros da sua porta. Com restaurantes e bares locais logo na esquina, esta localização é perfeita para quem busca conforto e comunidade.
Relatório de Viabilidade do Local
Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE
Pontuação de Risco Global: 18/100
Altitude
Risco de Inundação
Ambiental
Vantagens
- Não está em zona de inundação
- Terreno elevado reduz risco de inundação
- Sem restrições ambientais
- Excelente potencial de energia solar
Fatores de Risco
- Superfície de terreno acidentada
Preço do leilão
€457,703.75
Valor de mercado
€595,014.88
Data do leilão
5 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Fonte: pvp_giustizia
Adicionado: 01/02/2026
Última atualização: 01/02/2026
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