Terreno CONTRADA PIDOCCHIO, 92024 Canicattì Agrigento Propriedade plena para a quota de 1

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Canicattì, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

24

Data do leilão

23 de jun. de 2026

Preço do leilão

6,255.9

Valor de mercado

8,132.67

Data do leilão

23 de junho de 2026

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Descrição

Listada via Fixatia, a plataforma de propriedades em leilão da Europa. Propriedade à venda com uma superfície total de terreno de 14.382 m² (1,43 hectares), incluindo uma edificação irregular de 28 m² e um telheiro de 24 m². A propriedade oferece amplos espaços externos e a possibilidade de desenvolver ainda mais o projeto, sujeito às normas locais. Uma oportunidade interessante para quem busca um terreno com potencial de desenvolvimento.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Mazzini, 205, 92100 Agrigento, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Canicattì, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. Você encontrará o ponto de ônibus mais próximo a apenas 50 metros de distância, tornando o transporte público muito fácil, enquanto a estação de trem Agrigento Bassa fica a apenas 7 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o Istituto Tecnico per Geometri Brunelleschi, localizado a cerca de 8 minutos de distância. Para necessidades de saúde, farmácias estão a uma caminhada de 15 minutos.

As opções de compras são abundantes, com uma padaria logo na esquina e supermercados a uma curta caminhada. Desfrute de refeições locais em cafés e pizzarias nas proximidades, ou faça uma caminhada tranquila até o parque local para um pouco de ar fresco e recreação.

Esta localização equilibra perfeitamente conveniência e vida comunitária, tornando-se uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 184m241mMáx: 289m
Declive2.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+57.0m
Rugosidade do Terreno
0.57
Orientação do Declive
7°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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