terreno parcialmente trabalhado e outros incultos, situados nos municípios de Castrocaro e Dovad

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Castrocaro, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

28 de abr. de 2026

Preço do leilão

686,250

Valor de mercado

892,125

Data do leilão

28 de abril de 2026

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Descrição

Descrição Propomos um complexo de edificações com uma superfície total de ha 56,33, composto por edifícios destinados a serviços agrícolas e habitação civil (em ruínas). O complexo inclui também um edifício destinado a oficina, completo com uma cabine elétrica, que se desenvolve em um único andar acima do solo e apresenta dois compartimentos. Os terrenos estão parcialmente cultivados e incluem parcelas incultas, situadas nos municípios de Castrocaro e Dovadola, nas proximidades dos serviços agrícolas. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem busca um investimento no setor agrícola ou para desenvolver um projeto residencial. A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Castrocaro, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e tranquilidade. A uma caminhada de 10 a 15 minutos, você encontrará comodidades essenciais, incluindo farmácias, uma biblioteca e uma variedade de opções de refeições, como restaurantes locais e padarias.

Para as famílias, a clínica Terme di Castrocaro nas proximidades garante fácil acesso a cuidados de saúde, enquanto as escolas estão a uma curta distância. O transporte é conveniente, com paradas de ônibus localizadas a aproximadamente 19 a 21 minutos a pé.

Aproveite o ar livre em parques locais e explore as compras nos supermercados e mercados Conad a poucos passos de distância. Esta localização é perfeita para aqueles que buscam uma comunidade vibrante com todos os serviços necessários ao seu alcance.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 53m56mMáx: 81m
Declive0.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.19
Orientação do Declive
199°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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