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Direito de plena propriedade da loja localizada no andar térreo do edifício situado em Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Quartos

2

Banheiros

-

Tamanho

79

Data do leilão

28 de mai. de 2026

Preço do leilão

31,692

Valor de mercado

41,199.6

Data do leilão

28 de maio de 2026

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Descrição

Descrição Propriedade em plena propriedade de uma loja situada no andar térreo de um edifício no bairro San Giorgio de Catania. O imóvel, com acesso pela via dell’Agricoltore nn. 31-33-35, é composto por 2 compartimentos e um banheiro, para uma superfície total de aproximadamente 79 metros quadrados (mq 79). Brought to you by Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

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Sobre esta localização

Esta propriedade está situada em um vibrante bairro de Catania, Sicília, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada, aproximadamente 3 minutos até a estação de metrô Giuffrida e 4 minutos até a estação de metrô Borgo, o deslocamento é fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo o Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, a apenas 2 minutos de distância, e várias instalações de saúde, como o Centro Multispecialistico Etneo, a apenas 2 minutos a pé. Para compras e refeições, o supermercado Ard Discount e restaurantes locais como o Chan estão a uma caminhada de 2-3 minutos.

Aproveite as tardes de lazer em parques ou centros de fitness nas proximidades, como o Lincoln Sport Palestre, a pouco mais de um minuto de distância. Esta localização realmente oferece um estilo de vida completo para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 46m51mMáx: 79m
Declive1.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.24
Orientação do Declive
33°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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