Apartamento em Ceccano (FR), Strada Statale Gaeta I° Traversa, andar 1

Via Gaeta I Traversa, 03023 Ceccano, Ceccano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

90

Data do leilão

19 de mai. de 2026

Preço do leilão

81,900

Valor de mercado

106,470

Data do leilão

19 de maio de 2026

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Descrição

Apresentado a você pela Fixatia. Apartamento à venda em Ceccano (FR), Strada Statale Gaeta I° Traversa, situado no primeiro andar. O imóvel tem uma área de 90 m² e inclui 3 cômodos, destinados a quartos, além de uma sala de estar/jantar, cozinha, dois banheiros, corredor e varandas. O apartamento está classificado no cadastro de imóveis com a seguinte referência: Fg. 34, Part. 423, Sub. 3, Categoria A2. É oferecido à venda com direito de Propriedade (1/1). Ressalta-se que o imóvel está atualmente ocupado pelo devedor e pela esposa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Gaeta I Traversa, 03023 Ceccano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Ceccano, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com uma parada de ônibus a apenas 6 minutos a pé e a estação de trem de Ceccano a aproximadamente 8 minutos de distância, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com o Istituto Alberghiero IPSSEOA e o I Istituto Comprensivo ambos a uma curta caminhada de 5 minutos. As necessidades de saúde são bem atendidas, com várias farmácias localizadas a um raio de 10 minutos.

Para compras e refeições, você encontrará uma variedade de opções, incluindo supermercados e restaurantes locais como La Trattoria di Via Magenta, todos a uma agradável caminhada. Além disso, parques e playgrounds nas proximidades oferecem amplas oportunidades para recreação e relaxamento, tornando esta localização ideal tanto para famílias quanto para indivíduos.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 128m225mMáx: 208m
Declive3.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+97.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
131°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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