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apartamento do primeiro e segundo andar

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Cerano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

10 de jun. de 2026

Preço do leilão

38,000

Valor de mercado

49,400

Data do leilão

10 de junho de 2026

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Descrição

A Fixatia traz para você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa. Propriedade à venda: unidade residencial unifamiliar de 1000/1000, disposta em dois níveis, primeiro e segundo andar, dentro de um edifício do tipo “terratetto”. A propriedade inclui uma garagem no térreo e uma área externa anexa, que oferece acesso direto à casa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Castello, 7, 28065 Cerano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na charmosa cidade de Cerano, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente e vibrante. A apenas uma curta caminhada, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo Via Circonvallazione - Via Sozzago, a apenas 114 metros da sua porta, garantindo fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade com serviços essenciais, com a clínica Casa della Salute e várias farmácias a menos de 200 metros, e escolas como o Istituto Comprensivo Cronilde Musso localizadas a pouco mais de 4 quilômetros de distância. Para compras e refeições, uma padaria e a loja de conveniência Sigma estão a apenas 205 metros, enquanto supermercados maiores estão a uma curta distância de carro.

Desfrute de tardes agradáveis no parque infantil Parco giochi Peter Pan, que fica a apenas 288 metros, ou relaxe em cafés e bares locais. Esta localização combina o melhor da conveniência e da comunidade, tornando-a uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 124m131mMáx: 130m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.09
Orientação do Declive
146°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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