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Apartamento no primeiro andar, 164,88 m², composto por amplo hall de entrada, 2 banheiros e 3 quartos

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Cosenza, Calabria

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

164.88

Data do leilão

29 de mai. de 2026

Preço do leilão

26,530.2

Valor de mercado

34,489.26

Data do leilão

29 de maio de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Apartamento no primeiro andar de 164,88 m², composto por uma ampla entrada, 3 quartos e 2 banheiros. A propriedade está atualmente livre e pronta para ser habitada.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Calabria, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Cosenza, esta propriedade oferece uma mistura ideal de conveniência e acessibilidade. A apenas uma curta caminhada, aproximadamente 2 minutos, você encontrará várias paradas de ônibus, incluindo a Cosenza Autostazione, tornando o deslocamento muito fácil.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, como o Istituto d'Istruzione Superiore e a Scuola Primaria "Mario Dionesalvi," todas a uma caminhada de 4 minutos. As necessidades de saúde são facilmente atendidas com uma farmácia e clínica nas proximidades, a apenas 3 a 5 minutos de distância.

Para compras e refeições, as opções são abundantes com supermercados como Conad e Lidl a uma caminhada de 5 minutos, juntamente com charmosos cafés e bares. Desfrute de caminhadas relaxantes no Parco Grazia Deledda, localizado a apenas 2 minutos da sua porta, perfeito para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente tem tudo para um estilo de vida confortável.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 208m215mMáx: 247m
Declive1.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.30
Orientação do Declive
125°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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