Local comercial com uma ampla sala de jantar e 2 salas de apoio comunicantes, zona

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Cosenza, Calabria

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

494 m²

Data do leilão

4 de fev. de 2027

Preço do leilão

€114,118.87

Valor de mercado

€148,354.53

Data do leilão

4 de fevereiro de 2027

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Descrição

Este anúncio faz parte da coleção curada da Fixatia. Locale commerciale di 254,49 m² al piano S1, composto da un'ampia sala pranzo, 2 salette retrostanti comunicanti, una zona destinata alla preparazione con forno a legna, un locale accessorio, 2 sgabuzzini, e 1 bagno con antibagno. Si segnala che di questa superficie, 132,12 m² sono abusivi e non sanabili. Al piano T, il locale presenta una sala, un locale lavaggio, una cucina, 2 servizi igienici con antibagno, un corridoio e un ampio terrazzo, per una superficie totale di 239,51 m², di cui 114,38 m² sono abusivi e non sanabili.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Calabria, IT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-11
ST3D
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