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Loja de 103,00 m² situada no andar térreo e composta por sala de espera/secretaria, sala de reuniões, u

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Cusano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

103

Data do leilão

18 de mai. de 2026

Preço do leilão

125,250

Valor de mercado

162,825

Data do leilão

18 de maio de 2026

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Descrição

Explore milhares de anúncios no Fixatia. Loja de 103,00 m² situada no piso térreo, composta por uma sala de espera/secretaria, uma sala de reuniões, um escritório privado e um serviço higiénico. Completa a propriedade uma cave no piso inferior.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Isonzo, 8, 20095 Cusano, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora área de Cusano Milanino, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com comodidades essenciais a poucos passos de distância. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima na Piazza Trento e Trieste a apenas 2 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, incluindo a Scuola primaria Enrico Fermi a apenas 90 metros de distância e várias creches em uma curta distância a pé. A saúde está convenientemente próxima, com vários consultórios médicos e uma farmácia, todos a menos de 2 minutos de distância.

Para compras e refeições, você encontrará um supermercado e vários restaurantes locais, como o Albergo Del Ponte e o Bar Jouse, todos a uma caminhada de 3 minutos. Além disso, parques e centros comunitários nas proximidades oferecem oportunidades recreativas, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 151m155mMáx: 157m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
14°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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