apartamento localizado em San Giovanni Gemini (AG) na via dei Mille n

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy

+23% ROI

Quartos

7

Banheiros

-

Tamanho

143

Data do leilão

18 de jun. de 2026

Preço do leilão

27,299.02

Valor de mercado

35,488.73

Data do leilão

18 de junho de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em San Giovanni Gemini (AG), situado na via dei Mille n.84. Esta propriedade, com 143,00 m², está localizada no primeiro andar de um edifício de quatro andares com um total de sete unidades imobiliárias. O apartamento é composto por uma sala de estar, uma cozinha, 3 quartos, 2 banheiros e um depósito, totalizando 7 cômodos. Está identificado no cadastro de Edificações com o folha 64, partícula 756, subalterno 4, e pertence à categoria A/3. Esta listagem faz parte da coleção curada da Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via dei Mille, 84, di uno, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na pitoresca região da Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno cercado pela beleza natural. Para aqueles que se deslocam ou exploram a área, o ponto de ônibus Mezzolago está a apenas 31 minutos a pé, enquanto Molina Di Ledro-lago fica um pouco mais longe, a cerca de 36 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais e das instalações de saúde, garantindo conveniência para as necessidades diárias. Para compras, o supermercado Famiglia Cooperativa está a apenas 15 minutos a pé, facilitando as idas ao mercado.

As opções de restaurantes nas proximidades incluem o charmoso restaurante Il Bosc del Meneghì e a Pizzeria Valmaria, ambos a uma caminhada de 20 minutos. Além disso, o parque Ledro Land Art, a poucos passos de distância, oferece um local perfeito para recreação ao ar livre e relaxamento.

Esta localização equilibra perfeitamente tranquilidade e acessibilidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 716m711mMáx: 1020m
Declive5.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+-5.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
69°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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