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local destinado a armazenamento

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

21 de out. de 2026

Preço do leilão

€91,000

Valor de mercado

€118,300

Data do leilão

21 de outubro de 2026

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de imóveis europeus. Unidade imobiliária de 3 compartimentos, situada no centro histórico de Montevarchi, na via Cennano n. 82. O imóvel encontra-se no segundo andar de um edifício de maiores dimensões e inclui três salas destinadas a escritório, uma sala de espera, dois banheiros, um corredor, dois corredores, um depósito/baixo da escada e uma sala destinada a astanteria. Além disso, há um elevador condominial para um acesso facilitado.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Vignola, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 129 metros de distância, permitindo viagens rápidas por toda a região.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a Scuola Primaria Statale “Jacopo Barozzi” a apenas 3 minutos a pé. Para necessidades de saúde, a Antica Farmacia Dell'Aurora está a apenas 114 metros de distância, e o Ospedale di Vignola fica a uma caminhada de 10 minutos.

Aproveite uma variedade de opções de compras e refeições nas proximidades, incluindo restaurantes locais como Altrove Diablolab e lojas essenciais como Conad. Para os entusiastas do ar livre, a área possui parques e instalações recreativas, tornando-se um local ideal tanto para relaxamento quanto para o envolvimento comunitário.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
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