apartamento para uso residencial além da propriedade da quota de 1/4 de garagem po

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

26 de mai. de 2026

Preço do leilão

59,550

Valor de mercado

77,415

Data do leilão

26 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade para uso residencial, situado no município de Fiesole (FI), na via Faentina n. 38. O imóvel dispõe de uma área de 1/4 de garagem no piso térreo de um edifício mais amplo. Para mais detalhes sobre as características específicas do apartamento e da garagem, por favor, entre em contato com a agência. A Fixatia oferece a você propriedades de leilão verificadas em toda a Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Faentina n. 38 Vendita Tipologia Senza Incanto Data di vendita 2, Fiesole, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Fiesole, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com acesso conveniente a amenidades essenciais. Você encontrará várias paradas de ônibus a uma curta caminhada, com a Fiesole Piazza Mino a apenas 1 minuto da sua porta.

Famílias apreciarão a proximidade de instituições educacionais de qualidade, incluindo o Seminario Vescovile di Fiesole e bibliotecas locais, todas a uma caminhada de 3 minutos. Para necessidades de saúde, a Farmacia Perna nas proximidades está a apenas 44 metros de distância, enquanto o Ospedale Camerata fica a cerca de 15 minutos a pé.

Desfrute de opções gastronômicas deliciosas no Vinandro e em padarias próximas, ambas a 1 minuto. A área também conta com belos parques para recreação, tornando-se um local ideal para quem considera se mudar para esta região pitoresca.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 166m297mMáx: 325m
Declive4.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+131.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
300°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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