terreno anexo à habitação de 776,00 m²

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Frassineto, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

81.45

Data do leilão

14 de mai. de 2026

Preço do leilão

80,825

Valor de mercado

105,072.5

Data do leilão

14 de maio de 2026

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Descrição

A Fixatia agrega as melhores ofertas de leilão de fontes oficiais. Descrição Proponhamos à venda um edifício de habitação civil com uma superfície total de 776,00 m², distribuído em três andares acima do solo para a parte residencial e um andar acima do solo para as dependências. A propriedade inclui também outros edifícios ex-agricolas, utilizados em parte como coberturas e em parte como abrigo para equipamentos. Além disso, há uma garagem, também ex-agricola, com uma superfície de 81,45 m². Esta solução oferece amplos espaços e diversas possibilidades de utilização, ideal para quem busca uma residência com dependências e áreas destinadas a depósito ou garagem.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Camillo Benso Cavour, 2, 15040 Frassineto, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora vila de Frassineto, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. Apenas uma curta caminhada de 2 minutos (144m) leva você à escola local, tornando-a ideal para famílias.

Para atividades recreativas, o Campo sportivo comunale Filippo Raciti está a apenas 3 minutos de distância (221m), e você pode desfrutar de deliciosas refeições no I Pioppi, a apenas 2 minutos a pé (194m) da sua porta. Embora as opções de transporte público estejam um pouco mais distantes, a parada de ônibus mais próxima fica a aproximadamente 30 minutos a pé (2465m), oferecendo conexões com áreas circunvizinhas.

Além disso, a igreja local e a prefeitura estão ao alcance, garantindo um forte senso de comunidade. Esta localização equilibra lindamente o charme rural com serviços essenciais, tornando-a um lugar maravilhoso para chamar de lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 99m103mMáx: 108m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.05
Orientação do Declive
174°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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