apartamento em MONTECALVO IN FOGLIA VIA DELLA VITTORIA 8, fração BORGO MASSANO da super

catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1, frazione BORGO, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

109.96

Data do leilão

8 de mai. de 2026

Preço do leilão

65,200

Valor de mercado

84,760

Data do leilão

8 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Montecalvo in Foglia, situado na Via della Vittoria 8, frazione Borgo Massano. O imóvel tem uma superfície comercial de 109,96 m² e está localizado no primeiro andar de um condomínio com acesso duplo do exterior. A planta do alojamento é funcional e adequada a um estilo de vida moderno. As acabamentos, típicos dos anos 80, apresentam materiais de qualidade média utilizados no momento da construção. Atualmente, o apartamento não passou por reformas, oferecendo a oportunidade de personalização de acordo com as suas necessidades. Explore mais propriedades em leilão na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

catastale: VIA DELLA VITTORIA N. 8, piano: S1-T-1, derivante dall'impianto con classamento del 18/3/1, frazione BORGO, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa frazione Borgo da Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, mas conectado. A parada de ônibus de Crissolo está a apenas 7 minutos a pé, proporcionando acesso conveniente ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais e dos serviços de saúde, com uma farmácia localizada a cerca de 11 minutos a pé. Para necessidades do dia a dia, a loja de conveniência La casa dei Formaggi e a padaria Panetteria Bessone estão ambas a uma caminhada de 7 minutos.

As opções de refeições são abundantes, incluindo os restaurantes La Spiaggia e San Rocco, ambos a uma curta caminhada. A área é enriquecida com serviços comunitários, incluindo duas igrejas nas proximidades e uma agência dos correios.

Aproveite a beleza da região com parques e instalações recreativas próximas, tornando esta localização ideal para aqueles que buscam conforto e conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 1394m1476mMáx: 1673m
Declive8.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+82.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
39°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Bom potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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