Casa de campo localizada em Gavignano (RM) - Estrada Segunda de Vallicelle, n
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Gavignano, Lombardy
Quartos
3
Banheiros
-
Tamanho
30 m²
Data do leilão
21 de mai. de 2026
Preço do leilão
€77,250
Valor de mercado
€100,425
Data do leilão
21 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Descrição
Casa localizada em Gavignano (RM), na Strada Seconda di Vallicelle, n. 5 interno 1, com uma área de 60 m² e composta por 3 cômodos. O imóvel se desenvolve em dois níveis, térreo e primeiro, interligados por uma escada interna. Há um pátio exclusivo de uso, enriquecido com 16 oliveiras e 1 castanheira. Destaca-se que a propriedade é completamente irregular e não passível de regularização, e está sujeita a uma ordem de demolição. É proposta à venda pelo direito de propriedade (1/1) de acordo com o "valor de uso". Via Fixatia: anúncios verificados, dados transparentes.
Detalhes do Imóvel
- Tipo de imóvel
- Apartamento
Localização
STRADA SECONDA DI VALLICELLE N.5, INT. 1, PIANO TERRA E 1, 00030 Gavignano, Lombardy, IT
Abrir no mapaSobre esta localização
Aninhada na charmosa vila de Gavignano, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com comodidades essenciais a poucos passos de distância. Você encontrará a farmácia local a apenas 84 metros e uma loja de conveniência a 113 metros, garantindo que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas.
Para as famílias, a Scuola Elementare Innocenzo III está a uma curta caminhada de 4 minutos, tornando o trajeto para a escola conveniente. Embora as opções de transporte público estejam um pouco mais distantes, as paradas de ônibus mais próximas ficam a 20-25 minutos a pé, proporcionando acesso às áreas circundantes.
Desfrute de um café tranquilo no bar cerbara, a apenas 36 metros da sua porta, ou explore a prefeitura local, que está a apenas 77 metros de distância. Com uma atmosfera pacífica e serviços essenciais por perto, esta localização é ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado.
Relatório de Viabilidade do Local
Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE
Pontuação de Risco Global: 18/100
Altitude
Risco de Inundação
Ambiental
Vantagens
- Não está em zona de inundação
- Terreno elevado reduz risco de inundação
- Sem restrições ambientais
- Terreno plano e edificável
- Excelente potencial de energia solar
Fatores de Risco
- Superfície de terreno acidentada
Preço do leilão
€77,250
Valor de mercado
€100,425
Data do leilão
21 de maio de 2026
Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.
Fonte: pvp_giustizia
Adicionado: 08/03/2026
Última atualização: 08/03/2026
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