Apartamento de habitação civil

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Gela, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

8 de jul. de 2026

Preço do leilão

120,500

Valor de mercado

156,650

Data do leilão

8 de julho de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Apartamento de habitação civil na Via Regina Elena, 77, 93015 Niscemi CL, Itália. Este imóvel, situado no segundo andar, está disponível e livre. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Piazza Umberto I, angolo via Battesimo, 93012 Gela, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Gela, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma riqueza de comodidades nas proximidades. Você encontrará excelentes opções de transporte, com a parada de ônibus mais próxima na Piazza Lagrange, a apenas 6 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade das instituições educacionais, incluindo a Scuola dell'Infanzia Gioberti, a apenas 2 minutos a pé, e várias outras escolas a uma curta distância. Para necessidades de saúde, uma farmácia e instalações médicas estão convenientemente localizadas a 3-5 minutos.

Opções de compras e restaurantes não faltam, com o Mio Mercato e padarias locais a uma curta caminhada. Aproveite o ar livre no parque Largo Cadore, a apenas 3 minutos a pé, perfeito para relaxamento e recreação.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 12m52mMáx: 60m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+40.0m
Rugosidade do Terreno
0.37
Orientação do Declive
132°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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