Terreno Via Case Sparse, 138, 50022 Greve in Chianti FI, Itália, 50022 Greve in Chianti

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Greve, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

22 de mai. de 2026

Preço do leilão

16,600

Valor de mercado

21,580

Data do leilão

22 de maio de 2026

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Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. Propriedade plena de terrenos agrícolas no Município de Greve in Chianti (FI), localidade Lucolena, na Via Case Sparse 138 - S.P. 68 de Lucolena. O conjunto imobiliário é composto por terrenos agrícolas em colinas, situados a cerca de 1 km da localidade de Lucolena. A maior parte da superfície é cultivada com oliveiras, enquanto o restante é de origem ex-florestal. A consistência total dos terrenos é de 14.730 m².

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Greve, Lombardia, esta propriedade oferece uma mistura encantadora de conveniência e tranquilidade. Uma caminhada de apenas 14 minutos (aproximadamente 1,1 km) leva você até o ponto de ônibus mais próximo, proporcionando fácil acesso às áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola Media "Giovanni Da Verrazzano" e um jardim de infância, ambos a uma caminhada de 15 minutos. Para necessidades de saúde, um hospital e uma farmácia estão a pouco mais de um quilômetro de distância.

Opções de compras e refeições são abundantes, com um supermercado Coop, padarias locais e o convidativo restaurante La Castellana, todos a uma curta distância a pé. Aproveite atividades ao ar livre no parquinho nas proximidades ou explore os belos parques da área.

Esta localização é ideal para aqueles que buscam uma comunidade vibrante com todas as comodidades essenciais ao seu alcance.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 274m336mMáx: 347m
Declive3.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+62.0m
Rugosidade do Terreno
0.61
Orientação do Declive
132°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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