Apartamento destinado a escritório localizado no terceiro andar subterrâneo do condomínio, mas com ar-condicionado

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Grottammare, Lombardy

+23% ROI

Quartos

7

Banheiros

-

Tamanho

139 m²

Data do leilão

16 de dez. de 2026

Preço do leilão

€128,860

Valor de mercado

€167,518

Data do leilão

16 de dezembro de 2026

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Descrição

Este anúncio faz parte da coleção curada da Fixatia. Apartamento de uso escritório de 139 m² situado no terceiro andar subterrâneo de um condomínio, com acesso direto pela via pública através de portão de entrada e pátio. O escritório é composto por uma entrada, quatro salas de uso escritório, uma sala de reuniões, um banheiro, um depósito e um espaço sob a escada. A altura interna é de 3,00 metros. A categoria cadastral é A/10, classe 2, com um total de 7 compartimentos e uma área cadastral de 139 m². A renda cadastral é de € 1.644,92. Além disso, está disponível uma vaga de estacionamento de 13 m² situada no terceiro andar subterrâneo, classificada como C/6, classe 1, com uma renda cadastral de € 32,90.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Lombardy, IT

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Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-25
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