apartamento para habitação civil pertencente a pequeno edifício situado no Município de Ma

Via Adige, 18, in, in, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

14 de mai. de 2026

Preço do leilão

130,000

Valor de mercado

169,000

Data do leilão

14 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade de 3 cômodos, situado no segundo andar de um pequeno edifício no Município de Margherita di Savoia (BAT), na Via Adige n. 18. A localização central permite fácil acesso à praia, que fica a poucos passos. O imóvel é composto por uma sala de estar e jantar com cozinha americana, 3 quartos, um banheiro, um depósito, um corredor e um hall. Além disso, o apartamento dispõe de 2 varandas de uso exclusivo, ideais para aproveitar a vista e o ar fresco. Descubra mais propriedades como esta na Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Adige, 18, in, in, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na charmosa região da Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno com comodidades convenientes nas proximidades. Para transporte, a estação de trem Baiano di Spoleto está a apenas 22 minutos a pé (1,7 km), enquanto várias paradas de ônibus, incluindo uma na Piazza Vittoria, estão a uma caminhada de 10 minutos.

As famílias apreciarão a proximidade com as escolas, com a Scuola primaria San Martino em Trignano a apenas 3 minutos a pé. As necessidades de saúde são atendidas com farmácias localizadas a uma distância de 15-20 minutos a pé.

Fazer compras é fácil, com um supermercado a apenas um minuto a pé e opções adicionais como padarias e açougues nas proximidades. Para lazer, um lindo parque está a apenas 3 minutos de distância, perfeito para atividades ao ar livre.

Esta localização combina conveniência com uma atmosfera pacífica, tornando-a uma escolha ideal para sua próxima casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 312m322mMáx: 332m
Declive0.8°
Acima do Ponto Mais Baixo+10.0m
Rugosidade do Terreno
0.12
Orientação do Declive
50°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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