villa de três andares acima do solo e um subterrâneo

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

744.35

Data do leilão

29 de mai. de 2026

Preço do leilão

301,312.29

Valor de mercado

391,705.98

Data do leilão

29 de maio de 2026

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Descrição

Propriedade à venda: villa de 3 andares acima do solo e 1 subterrâneo, com uma área útil total de 744,35 m². A villa está em boas condições de manutenção e conservação externa. Descubra mais propriedades como esta no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Degli Uliveti, 45, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa área de Lamezia, Lombardia, esta propriedade oferece uma combinação de conveniência e tranquilidade. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima a apenas 20 minutos a pé, proporcionando conexões com a região circundante.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a Scuola primaria Alberto Manzi e a Scuola dell'infanzia Rosa Tripodi ambas a uma caminhada de 15-20 minutos. Para necessidades de saúde, a Farmacia Redentore está a pouco menos de 20 minutos a pé.

As compras também estão nas proximidades, com um supermercado MD a cerca de 19 minutos a pé. Aproveite o tempo livre no parque local ou no centro esportivo, ambos a uma curta caminhada.

Com uma comunidade acolhedora e comodidades essenciais ao alcance, esta localização é ideal para quem considera um novo lar em Lamezia.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 87m96mMáx: 110m
Declive1.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+9.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
333°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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