terreno e dois edifícios

Via del Progresso, 88046 Lamezia, Lamezia, Lombardy

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

99.83

Data do leilão

29 de mai. de 2026

Preço do leilão

178,822.73

Valor de mercado

232,469.55

Data do leilão

29 de maio de 2026

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Descrição

Direito de plena propriedade de um conjunto imobiliário composto por um terreno e dois edifícios. O primeiro edifício, identificado com a partícula 596, tem uma superfície de 99,83 m² e é dividido em 6 compartimentos. O segundo edifício, identificado com a partícula 597 sub 2, tem uma superfície de 85,04 m² e é composto por 4 compartimentos, destinado a estábulo. O terreno, de forma regular, se estende por cerca de 7.071 m². Fixatia agrega os melhores negócios de leilão de fontes oficiais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via del Progresso, 88046 Lamezia, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Lamezia, Lombardia, esta propriedade oferece uma deliciosa combinação de conveniência e comunidade. A apenas uma curta caminhada de 3 minutos (aproximadamente 248 metros) você chegará ao Centro Sportivo Sangì, perfeito para os entusiastas de esportes.

Para suas necessidades diárias, o supermercado Conad está a uma rápida caminhada de 17 minutos (cerca de 1,3 quilômetros) de distância. A área é bem conectada, com paradas de ônibus locais nas proximidades para fácil acesso às regiões circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de saúde, garantindo que todos os serviços essenciais estejam ao alcance. Aproveite as tardes de lazer no café nas proximidades, a apenas 10 minutos a pé (cerca de 869 metros) de distância, ou explore a igreja local, Chiesa di Santa Chiara, a 20 minutos a pé (aproximadamente 1,4 quilômetros) da sua porta.

Esta localização realmente incorpora um estilo de vida vibrante.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 47m54mMáx: 59m
Declive0.6°
Acima do Ponto Mais Baixo+7.0m
Rugosidade do Terreno
0.08
Orientação do Declive
7°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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