apartamento localizado em Latina (LT) - Viale Don Giuseppe Morosini n

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Latina, Lazio

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

160

Data do leilão

16 de jun. de 2026

Preço do leilão

203,008

Valor de mercado

263,910.4

Data do leilão

16 de junho de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade (1/1) situado em Latina (LT) na Viale Don Giuseppe Morosini n. 159. O imóvel localiza-se no terceiro andar e oferece uma superfície total de 120 m², com um total de 6 compartimentos. O apartamento é composto por um hall de entrada, uma cozinha, um banheiro, um lavabo, uma varanda, 4 quartos e uma sala de estar. Além disso, possui dois varandas que dão para a rua, garantindo luminosidade e uma vista agradável. A unidade está identificada no Cadastro de Imóveis com o Folha 141, Lote 85, Sub. 10. Situado em uma área central, o imóvel oferece comodidade e acessibilidade aos principais serviços da cidade. Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale Don Giuseppe Morosini n. 159, 04100 Latina, Lazio, IT

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Sobre esta localização

Aninhada no vibrante coração de Latina, esta propriedade possui uma localização ideal com uma abundância de comodidades a poucos passos. Você encontrará uma parada de ônibus a apenas 18 metros da sua porta, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

A educação é bem atendida, com o estimado Liceo Ginnasio Statale "Dante Alighieri" a apenas 4 minutos a pé (310m), além de várias bibliotecas e jardins de infância nas proximidades. Para necessidades de saúde, farmácias e clínicas estão convenientemente localizadas a uma curta distância a pé.

Aproveite as compras em mercados e supermercados locais, com opções como Emme Più a apenas 287 metros de distância. Restaurantes e cafeterias também estão próximos, incluindo um restaurante a apenas 58 metros de casa.

Para os entusiastas do ar livre, um lindo parque está a apenas 25 metros de distância, perfeito para passeios tranquilos ou passeios em família. Esta localização realmente oferece um estilo de vida equilibrado para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 20m25mMáx: 28m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+5.0m
Rugosidade do Terreno
0.05
Orientação do Declive
145°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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