Apartamento em bom estado localizado em Lentini, 6º andar em prédio com elevador de aproximadamente 97 m²

Via Capri, 96016 Lentini, Lentini, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

97

Data do leilão

25 de jun. de 2026

Preço do leilão

36,562.5

Valor de mercado

47,531.25

Data do leilão

25 de junho de 2026

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Descrição

Apartamento em bom estado de 97 m², situado no sexto andar de um prédio com elevador em Lentini. O imóvel é composto por um banheiro e um lavabo, oferecendo conforto e funcionalidade. Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Capri, 96016 Lentini, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Lentini, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com uma abundância de comodidades à sua porta. O transporte público é altamente acessível, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—apenas 60 metros até a Via Termini e 155 metros até a estação principal de ônibus.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo o Istituto comprensivo Riccardo da Lentini, localizado a 400 metros. Para necessidades de saúde, a Farmacia Cristo Re está a apenas 71 metros de distância, junto com uma clínica e farmácias adicionais nas proximidades.

Opções de compras e refeições são abundantes, com uma padaria e um supermercado a 122 metros, e cafés e restaurantes locais a poucos passos. Aproveite os parques e instalações recreativas nas proximidades, tornando esta localização ideal tanto para conveniência quanto para lazer.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 39m53mMáx: 94m
Declive2.0°
Acima do Ponto Mais Baixo+14.0m
Rugosidade do Terreno
0.31
Orientação do Declive
229°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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