Propriedade plena de casa isolada de terra a teto em 3 andares

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Lucca, Tuscany

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

150

Data do leilão

21 de mai. de 2026

Preço do leilão

290,136

Valor de mercado

377,176.8

Data do leilão

21 de maio de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Explore milhares de anúncios na Fixatia. A propriedade é uma villetta singola terra-tetto de 3 andares, com uma superfície total de 150 m². A propriedade é composta por um ingresso-soggiorno, uma cozinha, duas camere da letto, um armário disimpegno e um banheiro. No exterior, há um porticato que se desenvolve em parte em aderência com uma unidade vizinha. No piso térreo, encontram-se o vão de escadas e um amplo vão de cantina, acabado como espaços habitacionais, que inclui também espaços de armazenamento, um espaço sob a escada e um vão comunicante. No piso semi-subterrâneo, acessa-se através de um vão de escadas que leva a locais de despejo.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale S. Concordio, 996B, 55100 Lucca, Tuscany, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Lucca, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus a uma curta caminhada—Via Guidiccioni Chiesa está a apenas 4 minutos de distância.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola Pubblica Elementare San Concordio e um jardim de infância, ambos a 2 minutos a pé. As necessidades de saúde são atendidas com farmácias e a clínica Polo Salute Lucca nas proximidades.

Aproveite as compras locais na padaria La Sforneria e no supermercado Esselunga, ambos a uma caminhada de 3 minutos, além de uma variedade de opções de restaurantes como o Funiculì. Para os entusiastas do ar livre, um parque está a apenas 3 minutos a pé, perfeito para passeios tranquilos ou piqueniques.

Esta localização combina conveniência com uma sensação acolhedora de bairro, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 11m14mMáx: 17m
Declive0.3°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.04
Orientação do Declive
354°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais