apartamento localizado no terceiro andar com uma adega anexa localizada no subsolo de um edifício

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Marano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

70

Data do leilão

27 de mai. de 2026

Preço do leilão

63,000

Valor de mercado

81,900

Data do leilão

27 de maio de 2026

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Descrição

Encontrado no Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa. Propriedade à venda: apartamento de 70 m² situado no terceiro andar, com uma pequena cave de aproximadamente 5,48 m² no andar subterrâneo. O imóvel faz parte de um parque residencial composto por três blocos de edifícios. O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos e um banheiro. Esta solução habitacional oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e funcionalidade em um contexto residencial.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Salvatore Squillace, 80016 Marano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Marano, Lombardia, esta propriedade possui uma localização conveniente e vibrante. A apenas uma curta caminhada de cerca de 2 minutos, você chegará à parada de ônibus mais próxima, proporcionando fácil acesso ao transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo o jardim de infância Antonio Ranucci e a escola Socrate, ambos a uma caminhada de 5 minutos. Para necessidades de saúde, o consultório médico da Asl Marano e as farmácias locais estão a uma curta distância.

As opções de compras são abundantes, com supermercados como Despar e Decò a 7 minutos a pé, além de mercados locais. Aproveite atividades ao ar livre no parque próximo Villa comunale del Ciaurro, a apenas 5 minutos de distância, ou relaxe em um café local.

Esta localização oferece uma mistura perfeita de conveniência e comunidade, ideal para quem considera fazer desta propriedade seu lar.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 143m169mMáx: 198m
Declive2.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+26.0m
Rugosidade do Terreno
0.29
Orientação do Declive
168°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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