Terreno Localidade Campetella, 00010 Marcellina RM, Itália, 00010 Marcellina Roma Terrenos

Località Campetella, 00010 Marcellina, Marcellina, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

- m²

Data do leilão

10 de nov. de 2026

Preço do leilão

€34,000

Valor de mercado

€44,200

Data do leilão

10 de novembro de 2026

Ver Anúncio OriginalAnálise Solar
Solicitar verificação do imóvel

Não pode visitar pessoalmente? Um Scout local realizará um tour em vídeo ao vivo com verificação GPS, testes de velocidade de internet, medições de ruído e perguntas em tempo real.

Descrição

Explore mais propriedades em leilão na Fixatia. Terreno agrícola à venda em Campetella, situado no município de Marcellina (RM), com uma superfície total de 00010 metros quadrados. Esta propriedade é caracterizada por uma localização estratégica e de fácil acesso, ideal para atividades agrícolas ou para investimentos no setor. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Località Campetella, 00010 Marcellina, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Marcellina, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante, com comodidades essenciais a poucos passos de distância. Você encontrará uma parada de ônibus a apenas 64 metros da sua porta, e a estação de trem Marcellina-Palombara está a uma curta caminhada de 36 minutos, proporcionando acesso conveniente a cidades próximas.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, incluindo a escola Elementare, que fica a apenas 20 metros de distância, e diversas instalações de saúde, incluindo uma farmácia a 113 metros. Para compras e refeições, favoritos locais como o supermercado CRAI e o restaurante All' Oca estão a uma curta distância a pé.

Aproveite passeios tranquilos na área ao redor, com parques e cafés nas proximidades, tornando este um local ideal tanto para relaxamento quanto para conveniência.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno–
Profundidade de Inundação–
Dist. à Água–
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-10-03
ST3D
Modelo 3D da cidade por SunTrace3D
Explore um modelo 3D fotorrealista da vizinhança com simulação de sombras em tempo real e visualização do percurso solar.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Explorar em suntrace3d.com

Como a Fixatia ajuda

A Fixatia conecta investidores com propriedades em leilão europeias e profissionais verificados. Nós fazemos a pesquisa - você faz o investimento.

Encontre propriedades

Agregamos dados de leilões de portais governamentais em toda a Europa

Calcule o ROI

Nossa calculadora mostra o verdadeiro potencial de investimento incluindo subsídios

Conecte-se

Conectamos você com advogados, corretores e empreiteiros verificados

Saber mais