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local comercial em estado bruto, localizado no subsolo, com área total

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Martinengo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

107

Data do leilão

12 de mai. de 2026

Preço do leilão

9,562.5

Valor de mercado

12,431.25

Data do leilão

12 de maio de 2026

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Descrição

Quota integral (1/1) da plena propriedade de um espaço de adega em estado bruto, localizado no andar subterrâneo. A superfície total é de aproximadamente 107 m², com uma altura útil interna de cerca de 2,27 m. Apresentado por Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Ponticello sn, 24057 Martinengo, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora cidade de Martinengo, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mas conveniente. Você encontrará uma parada de ônibus a apenas 12 minutos a pé, proporcionando fácil acesso às áreas circundantes.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola secondaria di primo grado Padre Orisio, localizada a cerca de 16 minutos a pé. Para necessidades de saúde, uma farmácia está a apenas 8 minutos de distância.

Fazer compras é fácil com um supermercado Famila a apenas 10 minutos de caminhada de casa. Aproveite as tardes de lazer no parquinho nas proximidades, que fica a uma rápida caminhada de 13 minutos.

Com igrejas locais e a prefeitura ao alcance, esta localização combina o charme da comunidade com comodidades essenciais, tornando-a uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 144m148mMáx: 155m
Declive0.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+4.0m
Rugosidade do Terreno
0.07
Orientação do Declive
27°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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