Habitação de Tipo Civil

VIA DEI COLLI, 31, 64014, Martinsicuro, Martinsicuro, Lombardy

+23% ROI

Quartos

5

Banheiros

-

Tamanho

148

Data do leilão

27 de mai. de 2026

Preço do leilão

106,000

Valor de mercado

137,800

Data do leilão

27 de maio de 2026

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Descrição

Listada via Fixatia, a plataforma de imóveis em leilão da Europa. Apartamento de tipo civil à venda situado na Via dei Colli 31, 64014 Martinsicuro, Teramo. Este imóvel está localizado no segundo andar e oferece uma superfície de 148 m² com um total de 6.5 compartimentos. Atualmente, o apartamento está ocupado. Agende uma visita para descobrir todas as potencialidades desta proposta imobiliária.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

VIA DEI COLLI, 31, 64014, Martinsicuro, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na charmosa cidade de Martinsicuro, esta propriedade oferece um estilo de vida pacífico, mas conveniente. A estação de trem de Martinsicuro está a apenas 10 minutos a pé, proporcionando fácil acesso a viagens regionais.

Para deslocamentos locais, as paradas de ônibus em San Giovanni Colonnella e Início Via dei Castani estão a uma caminhada de 20 minutos. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e instalações de saúde, garantindo que todos os serviços essenciais estejam ao alcance.

Fazer compras é fácil, com um shopping e supermercados como o Conad a apenas 15 minutos a pé. Para recreação, o Parco Torre Carlo V e outros parques estão nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre e diversão em família.

Esta localização equilibra tranquilidade com acessibilidade, tornando-a uma escolha ideal para sua nova casa.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 9m107mMáx: 160m
Declive6.9°
Acima do Ponto Mais Baixo+98.0m
Rugosidade do Terreno
1.00
Orientação do Declive
121°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
ST3D
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