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LOTE 1 HABITAÇÃO Propriedade 1/1

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Melendugno, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

118.59

Data do leilão

25 de mai. de 2026

Preço do leilão

31,845.04

Valor de mercado

41,398.55

Data do leilão

25 de maio de 2026

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Descrição

Listada via Fixatia, a plataforma de leilão de propriedades da Europa. Descrição LOTE 1 HABITAÇÃO Propriedade 1/1. Piso Térreo 118,59 m². LIVRE. Irregular a regularizar.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via F. Crispi, 73026 Melendugno, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Melendugno, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, enquanto permanece convenientemente próxima a amenidades essenciais. Uma curta caminhada de 6 minutos (442m) levará você à igreja local, promovendo um senso de comunidade.

Para refeições, o popular restaurante Carleo está a apenas cerca de 16 minutos a pé (1274m), perfeito para desfrutar de deliciosas refeições com família e amigos. Embora a área imediata possa ser mais tranquila, você pode acessar facilmente escolas e instalações de saúde nas proximidades em uma curta viagem de carro.

A paisagem ao redor oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre, tornando este um local ideal para aqueles que apreciam tanto a tranquilidade quanto a conveniência. Esta propriedade realmente oferece uma mistura encantadora de charme rural e acessibilidade.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 23m26mMáx: 28m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+3.0m
Rugosidade do Terreno
0.03
Orientação do Declive
185°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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