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Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Melzo, Lombardy

+23% ROI

Quartos

2

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

28 de mai. de 2026

Preço do leilão

98,000

Valor de mercado

127,400

Data do leilão

28 de maio de 2026

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Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. Em Melzo (MI), na via De Micheli n. 2, propomos um apartamento para uso habitacional de 2 quartos (2 compartimentos) situado no andar térreo (elevado). O imóvel é composto por dois compartimentos além dos serviços e dispõe de um espaço de adega no andar subterrâneo. Além disso, está incluída uma garagem para uso de estacionamento no andar térreo, situada em um corpo de edifício interno ao pátio.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Don A. de Micheli, 4, 20066 Melzo, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Melzo, Lombardia, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. O transporte público é facilmente acessível, com várias paradas de ônibus, incluindo MELZO Germania/Carducci, a apenas 3 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias escolas, como a Scuola Elementare di viale Italia, localizada a apenas 2 minutos a pé. Para necessidades de saúde, uma farmácia está a apenas 4 minutos de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, com o mercado Mercato del Sabato di Melzo e vários supermercados a uma caminhada de 10 minutos. Os entusiastas da natureza desfrutarão do parque e do playground nas proximidades, perfeitos para atividades ao ar livre.

Esta localização combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 119m121mMáx: 122m
Declive0.1°
Acima do Ponto Mais Baixo+2.0m
Rugosidade do Terreno
0.02
Orientação do Declive
108°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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