apartamento para uso residencial localizado no primeiro andar composto por quatro cômodos, dois banheiros, um

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

4

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

14 de mai. de 2026

Preço do leilão

253,000

Valor de mercado

328,900

Data do leilão

14 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento de uso habitacional de 4 cômodos, situado no primeiro andar. A propriedade é composta por quatro ambientes, dois banheiros e uma cozinha espaçosa. Completa o imóvel a presença de três varandas, uma adega no andar subterrâneo e uma vaga de garagem coberta, também no andar subterrâneo. Encontre oportunidades semelhantes no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

via Sporting Mirasole n. 34, Milano, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na charmosa área de Milão, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida conveniente com uma variedade de comodidades nas proximidades. O transporte público é facilmente acessível, com a paragem de autocarro Noverasco (Opera) a apenas 3 minutos a pé, conectando você à cidade mais ampla.

As famílias apreciarão a proximidade de uma educação de qualidade, com a American School of Milan e o Istituto Italo Calvino ambos a uma caminhada de 6 minutos. Para necessidades de saúde, uma farmácia está localizada a apenas 3 minutos de distância.

Opções de compras e refeições não faltam, incluindo um açougueiro local e o encantador Ristorante Giallo Milano, ambos a 4 minutos a pé. Além disso, a Piscina Comunale nas proximidades oferece atividades recreativas, tornando esta localização ideal tanto para relaxamento quanto para o engajamento comunitário.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 95m109mMáx: 108m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+14.0m
Rugosidade do Terreno
0.14
Orientação do Declive
266°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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