Casa de habitação composta por espaço de armazenamento, despensa e w

Via Trento n.25, Milano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

90

Data do leilão

5 de mai. de 2026

Preço do leilão

38,400

Valor de mercado

49,920

Data do leilão

5 de maio de 2026

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Descrição

Encontre oportunidades semelhantes na Fixatia. Esta casa de habitação se desenvolve em três andares e oferece uma superfície total de 90 m². No primeiro andar encontramos um espaço de armazenamento, um despensa e um w.c. No segundo andar está presente um amplo espaço cozinha-sala de estar-sala de jantar, um mezanino e um banheiro. Por fim, no terceiro andar encontra-se a zona de dormir, que inclui um quarto, uma lavanderia e um pequeno terraço.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Trento n.25, Milano, Lombardy, IT

Abrir no mapa

Sobre esta localização

Situada na encantadora área de Arese, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. O transporte público é facilmente acessível, com a parada de ônibus mais próxima, Viale Einaudi - Via Gramsci, a apenas 5 minutos a pé.

As famílias apreciarão a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Scuola dell'Infanzia Peter Pan, localizada a apenas 6 minutos a pé. As necessidades de saúde são bem atendidas, com uma farmácia e uma clínica a uma distância confortável a pé.

Para compras e refeições, você encontrará uma variedade de opções, incluindo padarias locais e o supermercado Coop, todos a uma caminhada de 10 a 15 minutos. Além disso, a vibrante cena gastronômica local conta com restaurantes como o Al Centoundici logo na esquina.

Aproveite o espírito comunitário com parques e instalações recreativas nas proximidades, tornando esta localização ideal para quem considera um novo lar em Arese.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 28/100

Risco de Inundação
60
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 157m158mMáx: 169m
Declive0.4°
Acima do Ponto Mais Baixo+1.0m
Rugosidade do Terreno
0.09
Orientação do Declive
45°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Baixa altitude aumenta risco de inundação
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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