apartamento localizado na Viale Europa, 34 - 80019 Qualiano (NA), situado no térreo ou elevado

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy

+23% ROI

Quartos

6

Banheiros

-

Tamanho

91.25

Data do leilão

1 de jul. de 2026

Preço do leilão

148,000

Valor de mercado

192,400

Data do leilão

1 de julho de 2026

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Descrição

Apartamento à venda em Qualiano (NA), situado na Viale Europa, 34. A propriedade, com 6 cômodos cadastrados, oferece uma área útil de aproximadamente 91,25 m². O imóvel localiza-se no térreo ou elevado e inclui uma varanda de cerca de 14 m², além de um jardim privativo de aproximadamente 80 m². Também estão incluídos os direitos sobre as partes comuns do edifício. Encontrado na Fixatia, seu guia de leilões de propriedades na Europa.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale Europa, 34, Milano, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situado na vibrante área de Milão, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conveniência e comunidade. O transporte público é facilmente acessível, com a estação de metrô Cascina Gobba a apenas 7 minutos a pé (587m), além de várias paradas de ônibus a uma curta caminhada.

As famílias irão apreciar a proximidade de várias instituições educacionais, incluindo a Università Vita-Salute San Raffaele, localizada a aproximadamente 13 minutos de distância (1066m). As instalações de saúde, como o Istituto di Ricovero e Cura a Carattere Scientifico San Raffaele, também estão nas proximidades, garantindo tranquilidade.

Para compras e refeições, uma variedade de opções está a uma caminhada de 15 minutos, incluindo padarias e restaurantes locais como Da Tony e Antica Fontana. Além disso, um parque infantil está a apenas 10 minutos de distância (750m), perfeito para atividades ao ar livre.

Esta localização realmente proporciona um estilo de vida equilibrado para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 121m129mMáx: 131m
Declive0.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+8.0m
Rugosidade do Terreno
0.06
Orientação do Declive
15°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Superfície de terreno lisa
  • Excelente potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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