apartamento localizado em Minervino Murge (BT) - Viale Giuseppe di Vittorio 1, situado no segundo andar

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Minervino, Lombardy

+23% ROI

Quartos

3

Banheiros

-

Tamanho

-

Data do leilão

19 de mai. de 2026

Preço do leilão

41,287.5

Valor de mercado

53,673.75

Data do leilão

19 de maio de 2026

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Descrição

Apartamento em plena propriedade de 3 cômodos, situado em Minervino Murge (BT) na Viale Giuseppe di Vittorio 1. O imóvel localiza-se no segundo andar e é acessado pela porta à direita, após subir as escadas até o patamar. O apartamento é composto por três cômodos e acessórios, e está identificado no cadastro de Edifícios com a folha 117, partícula 60, subalterno 3, categoria A3. Navegue por milhares de outros anúncios no Fixatia.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Viale Giuseppe di Vittorio, 1, 76013 Minervino, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Aninhada na encantadora área de Minervino, Lombardia, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com acesso conveniente a amenidades essenciais. A parada de ônibus mais próxima está a apenas 12 minutos a pé (952m), tornando o transporte público facilmente acessível.

As famílias apreciarão a proximidade das escolas locais, garantindo uma educação de qualidade para as crianças, enquanto as instalações de saúde estão a uma distância razoável para tranquilidade. Para compras e refeições, o Bar Villa Faro é um café encantador a apenas 2 minutos de distância, e o restaurante Casa Scesciola, embora um pouco mais distante a 18 minutos, oferece uma maravilhosa experiência gastronômica.

Os amantes da natureza vão desfrutar do parque Villa Faro, localizado a apenas uma curta caminhada de 3 minutos, perfeito para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. Esta localização combina conveniência com um senso de comunidade, tornando-a uma escolha ideal para potenciais proprietários de imóveis.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 18/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
50

Altitude

Mín: 396m494mMáx: 497m
Declive3.5°
Acima do Ponto Mais Baixo+98.0m
Rugosidade do Terreno
0.90
Orientação do Declive
234°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Excelente potencial de energia solar

Fatores de Risco

  • Superfície de terreno acidentada
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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