Habitação com área comercial de 57,40 m²

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Morbegno, Lombardy

+23% ROI

Quartos

-

Banheiros

-

Tamanho

57.4

Data do leilão

8 de mai. de 2026

Preço do leilão

20,587.5

Valor de mercado

26,763.75

Data do leilão

8 de maio de 2026

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Descrição

Via Fixatia: listagens verificadas, dados transparentes. Propondo à venda uma habitação com uma superfície comercial de 57,40 m², acompanhada por um depósito de 20,50 m², um edifício rural de 75,00 m² e uma adega de 21,80 m². Esta propriedade oferece diversas oportunidades de utilização, ideal para quem busca espaços versáteis e funcionais.

Detalhes do Imóvel

Tipo de imóvel
Apartamento

Localização

Via Martinelli n. 5, 23017 Morbegno, Lombardy, IT

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Sobre esta localização

Situada na encantadora cidade de Morbegno, esta propriedade oferece uma atmosfera comunitária vibrante com acesso conveniente a amenidades essenciais. A estação de trem de Morbegno está a apenas 3 minutos a pé, enquanto várias paradas de ônibus a 5 minutos oferecem excelentes opções de transporte público.

As famílias apreciarão a proximidade com a educação de qualidade, com a Scuola Media Ezio Vanoni e a Scuola Elementare Giulio Spini ambas a uma caminhada de 3 minutos. Para necessidades de saúde, o hospital local e a farmácia estão a apenas 5 minutos a pé.

Aproveite as compras no supermercado Iperal, a apenas 1 minuto de distância, ou explore as opções de restaurantes nas proximidades. Os entusiastas do ar livre adorarão o parque e o centro esportivo próximos, a apenas 2 minutos a pé.

Esta localização realmente combina conveniência e comunidade, tornando-se uma escolha ideal para potenciais compradores.

Relatório de Viabilidade do Local

Avaliação de riscos ambientais, de terreno e de inundação baseada em dados geoespaciais da UE

Pontuação de Risco Global: 6/100

Risco de Inundação
5
Ambiental
5
Terreno
10

Altitude

Mín: 235m247mMáx: 261m
Declive1.2°
Acima do Ponto Mais Baixo+12.0m
Rugosidade do Terreno
0.16
Orientação do Declive
159°

Risco de Inundação

Zona de Inundação:Sem Zona de Inundação
Período de Retorno
Profundidade de Inundação
Dist. à Água
Risco de DeslizamentoNenhum
Erosão Costeira
Estimado
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambiental

Natura 2000
Parque Nacional
Reserva Natural
Nível de ProteçãoNenhum
Restrição UrbanísticaNenhuma

Vantagens

  • Não está em zona de inundação
  • Terreno elevado reduz risco de inundação
  • Sem restrições ambientais
  • Terreno plano e edificável
  • Bom potencial de energia solar
Fontes de Dados:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Relatório gerado em 2026-03-28
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